В качестве налоговой базы нужно использовать кадастровую стоимость земельных участков

С налогового периода 2024 года при исчислении и уплате земельного налога налогоплательщики должны самостоятельно учитывать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость земельных участков, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости, действующую на 1 января 2024 года. Организациям следует это иметь в виду при исчислении и уплате авансовых платежей по земельному налогу за отчетные периоды текущего года.

В 2024 году утратили силу положения Федерального закона от 26 марта 2022 года № 67-ФЗ в части определения налоговой базы по земельному налогу. Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков – объектов налогообложения. Ее определяют по каждому земельному участку по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

По общему правилу утвержденная распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 № 15ВР-2452 кадастровая стоимость подлежала применению при исчислении земельного налога за налоговый период 2023 года.

Налоговым кодексом было предусмотрено правило «заморозки» роста кадастровой стоимости до 31 декабря 2023 года, согласно которому налоговая база в 2023 году определялась как его кадастровая стоимость, применяемая на 1 января 2022 года. Это правило применялось при условии, если с 1 января 2023 года кадастровая стоимость земельного участка превышала ее значение на 1 января 2022 года. Исключением являлись случаи увеличения кадастровой стоимости соответствующего объекта вследствие изменения его характеристик. В связи с окончанием периода «заморозки» налогоплательщикам - юридическим лицам необходимо самостоятельно определять налоговую базу по земельному налогу на основании данных из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 1 января 2024 года.